T.C.
ISPARTA
İCRA DAİRESİ
2021/1976 TLMT.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/1976 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, Taşınmazın Adresi ve Yakın Çevresi
Bağlar Mahallesi, 2780.Sokak, Yaşam Apart, No: 18-20/3, Merkez/Isparta adresinde konumludur.
Yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 2-3 katlı apartman tipi yapılardan oluşturmaktadır. Orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Bağlar Mahallesi Parkı, Meydan Avm, gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır. 2137 Ada, 10 Parsel, 409,60 m² yüz ölçümüne sahip, geometrik olarak dik yamuğa benzer bir forma, topoğrafik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Parsel üzerinde bitişik nizamda ve betonarme tarzda, 3-B yapı sınıfında inşa edilmiş bir adet yapı bulunmaktadır. Ana taşınmaz bodrum + zemin + 1 normal + çatı kattan oluşmakta, projesine göre 1.bodrum katında 4 adet eklenti depo, merkezi ısıtma, zemin katında 5 adet mesken, 1.normal katında 5 adet mesken olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası, giriş kapısı demir, merdivenler ve bina girişi mermer ile kaplıdır. Ana taşınmazın girişi 2780.Sokak'a göre yan cephede (doğu cephe) ve 1.bodrum katta yer almaktadır. Konu taşınmaz zemin katta konumlu 3 bb nolu meskendir. Rapor konusu taşınmaz, bina girişinden binaya bakıldığında zemin katta sol (güney) cephede konumlu meskendir. Taşınmaz salon,mutfak nişi, banyo, teras hacimlerinden oluşmakta olup brüt 38,00 m² (net 32,76 m²) genişliğindedir. Ayrıca bodrum katta taşınmaza ait brüt 23,00 m² (net 19,83 m²) E-3 eklenti depo bulunmaktadır. Taşınmaz toplam brüt 61,00 m² (net 52,59 m²) genişliğindedir. Taşınmazın kapısı kapalı olması sebebiyle saha incelemeleri dışarıdan yapılmış olup projesine uygun olduğu kabul edilmiş, iç özellikleri hakkında bilgi verilememektedir. Taşınmaz 1.derece deprem bölgesinde konumludur. Dışarıdan yapılan incelemelerde taşınmazın mesken olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Taşınmazın Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Arşivi?nde bulunan 21.08.2013 tarih onaylı mimari projesine göre taşınmazın kat, kattaki konumu ve alan bazında uyumlu olduğu kabul edilmiştir. Taşınmazın Isparta Belediyesi tarafından verilmiş olan 09.12.2013 tarih 328 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Keşif tarihi ve yapı kullanma izin belgesi tarihi dikkate alındığında konu taşınmaz 2023-2013= 10 yıllıktır.
Adresi : Bağlar Mahallesi, 2780.Sokak, Yaşam Apart, No: 18-20/3, Merkez/Isparta Isparta Merkez / ISPARTA
Yüzölçümü : 61 m2
İmar Durumu :Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nde yapılan araştırmaya istinaden konu taşınmazın bulunduğu parsel mevcut imar planına göre Konut Alanı içerisinde yer almakta olup yapılaşma koşulları Ayrık/İkili Blok Nizam, 2 Kat, hmaks: 6.50 m olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 1.520.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: - Şerhler hanesinde: Toplam 69 adet icrai haciz, 4 adet kamu haczi, 3 adet 150/C şerhi bulunmaktadır.
- Rehinler hanesinde: Akbank T.A.Ş. lehine 1.dereceden 250.000,00 TL bedelle ipotek kaydı bulunmaktadır. (27.10.2016 tarih 15867 yevmiye)
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2024 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2024 - 10:50 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 31/05/2024 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/06/2024 - 10:50 |
#ilangovtr
Basın No ILN01986047
