KEÇİBORLU İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.
KEÇİBORLU
İCRA DAİRESİ

2025/69 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/69 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Isparta İli, Uluborlu İlçesi, Zincirli Mahallesi,431 ada 9 parsel nolu taşınmaz
Özellikleri :
IspartaUluborlu İlçesi, Zincirli Mahallesi, 431 Ada 9 Parsel üzerinde ARSA, 260,00 m2 yüz ölçümlü, ana taşınmaz zemin tipli olan yerdir. TaşınmazMüşterek 1/1 hisse ile kayıtlıdır. Keşif esnasında yapılan gözlem ve ölçümde parsel üzerinde, tapu kayıtlarında da yer almayan İki Katlı Kagir Evin bulunduğu, binanın bodrum kat ve zemin kat olmak üzere iki katlı olduğu, her iki katının da konut şeklinde düzenlenmiş durumda olduğu görülmüştür. Binanın zemin katına güney cephesinde bulunan Burçak sokak üzerinden ulaşılmakta, Bodrum katına bahçe seviyesine inilerek ulaşılmaktadır. Parselin güney doğu köşesinde 8 m2 büyüklüğünde bodrum kat seviyesinde müştemilatı bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçümlemede iki katlı evinbodrum katının 144 m2 taban alanı üzerinde yapılmış olduğu, zemin katının 35 m2 alanındaha sonra eve eklendiği, asıl yapının 100 m2 olarak yapılmış olduğu belirlenmiştir. Parsel üzerinde yer alan evin dış cephesi sıvalı ve boyalı, pvc malzemeden yapılış pencereleri, bodrum kat pencerelerinde demir parmaklıkları bulunduğu, kiremit örtülü ahşap çatısının bulunduğu,toplamda kullanım alanının 279,00 m2 olduğu belirlenmiştir. Bodrumlu Evin III sınıf A grubu yapı olduğu, buna bağlı olarak 17.100,00 TL/m2 değerinde olduğu belirlenmiştir. Yapı yaşı tam bilinmemekle birlikte mevcut durumuda gözetilerek %40 yıpranma oranında bulunduğu belirlenmiştir. Detayı elektronik satış portal ilanında mevcuttur.
Adresi : Selçuklu Mahallesi, Burçak Sokak, No:7 Uluborlu/Isparta
Yüzölçümü : 260 m2
İmar Durumu :İlçe Belediyesinden edinilen bilgiy göre taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde ve Blok Nizam, 3 katlı konut adasında bulunmaktadır.
Kıymeti : 3.731.052,00 TL
KDV Oranı : %20
Damga Vergisi Oranı: ‰5,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

06/02/2026(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.