Isparta’da kira fiyatları uçtu

HABER/ Ali ÇEVİKBAŞ- Isparta’da 12 yıldır emlak sektöründe faaliyet gösteren Mehmet Altınkaynak (56), kentte kiralık konut fiyatları ve piyasanın mevcut durumuyla ilgili değerlendirmelerde bulundu. Altınkaynak, devletin belirlediği yasal zam oranının yüzde 43,23 olduğunu hatırlatarak, “Bu yıl sonuna doğru artışın yüzde 30-35 bandına gerilemesi bekleniyor. Bu oranın altında kiraya veren ev sahipleri baş tacıdır. Ancak bunun üzerine çıkmak yasal değildir. Şikayet halinde ceza uygulanır ve fazla alınan ücret kiracıya iade edilir” dedi.

Isparta’nın göç alan bir şehir olduğunu ve bu nedenle kira fiyatlarının yüksek seyrettiğini ifade eden Altınkaynak, “Antalya’da 25 bin TL’ye kiralık daire bulunurken, Isparta’da 35 bin TL’ye mevcut. Ev sahiplerinin bu noktada biraz daha merhametli olması gerekiyor. Özellikle öğrencilerin bu yıl sayısı geçen seneye göre artacak, bu da piyasayı hareketlendirecek” diye konuştu.

Kiralık fiyatlar hakkında da bilgi veren Altınkaynak, “1+0 apart daireler 6-7 bin TL, 1+1’ler 8-10 bin TL, 2+1 daireler ise 12 bin TL civarında. Fiyat artışı nedeniyle ev değiştirmek isteyenlerin daha ucuz eve taşınması gerekiyor. Çünkü taşınma, komisyon, badana ve diğer masraflarla maliyet 60-70 bin TL’yi buluyor” dedi.

Altınkaynak, ev sahiplerinin yüksek kira beklentisiyle evleri uzun süre boş bırakabildiğini, ancak piyasanın dengesinin bu şekilde bozulduğunu söyledi. Ayrıca, bir yıllık sözleşme yapan kiracının 12 yıl oturabileceğini ve emlakçıların sözleşme yenileme bahanesiyle komisyon talep edemeyeceğini vurguladı.

Kentte yetki belgesi olmayan “ayakçı” diye tabir edilen kişilerin de bulunduğunu söyleyen Altınkaynak, vatandaşların mağduriyet yaşamamak için resmi emlakçılarla çalışması gerektiğini belirtti.